住宅 小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)方案
近年來,隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展,居民的生活水平有了顯著的提高,尤其是城市居民的居住條件不斷改善,人們在解決了居住問題后,日益關心的是居住是否安全,人們在購房時,安全性是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子,往往選擇居民小區(qū)作為攻擊目標報警器能及時發(fā)現(xiàn)犯罪分子的作案時間和地點,使其不敢輕易動手。
住宅小區(qū)的保安監(jiān)控系統(tǒng)可分為小區(qū)周界報警系統(tǒng)、小區(qū)防盜對講系統(tǒng)、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。
一、小區(qū)周界報警系統(tǒng):
本系統(tǒng)主要內(nèi)容是在小區(qū)內(nèi)安裝一套報警系統(tǒng),在包括圍墻及小區(qū)周邊等位置安裝周界報警紅外對射,對小區(qū)實施布防,保安或門衛(wèi)能夠通過報警主機實時了解小區(qū)四周的各種情況。另外,指定工作人員可通過密碼鍵盤對系統(tǒng)進行編程、開機、關機、布防、撤防等控制。當防區(qū)產(chǎn)生報警后鍵盤上LED顯示屏能顯示出防區(qū)號,使工作人員立即清楚報警位置,以便及時處理警情。
對射探頭由一個發(fā)射端和一個接收端組成。發(fā)射端發(fā)射經(jīng)過調制的兩束紅外線,這兩條紅外線構成了探頭的保護區(qū)域。如果有人企圖跨越被保護區(qū)域,則兩條紅外線被同時遮擋,接收端輸出報警信號,觸發(fā)報警主機報警。如果有飛禽(如小鳥、鴿子)飛過被保護區(qū)域,由于其體積小于被保護區(qū)域,僅能遮擋一條紅外射線,則發(fā)射端認為正常,不向報警主機報警。經(jīng)過調制的紅外線光源是為了防止太陽光、燈光等外界光源干擾,也可防止有人惡意使用紅外燈干擾探頭工作。
本方案本著安全、經(jīng)濟、實用、完善、兼容的方針,系統(tǒng)可采用分級控制,操作簡單。報警系統(tǒng)提供給管理者是一個直觀的聲像警示,相關人員能及時了解到小區(qū)內(nèi)各處的保衛(wèi)安全情況,及時采取措施,紅外報警能及時告訴何處有外人闖入,管理者能及時了解各設備目前的狀態(tài)及運作情況及小區(qū)四周情況,若此系統(tǒng)得到實施,將對提高安全狀況等方面起到積極的安全防范作用。
二、小區(qū)防盜對講系統(tǒng):
該系統(tǒng)是將家庭防盜與可視(非可視)對講相組合而成的,一般分為單戶型和多戶型。包括對講主機、分機和報警探頭。
主機一般安裝在每個單元門上,分機裝在住戶內(nèi),分機上帶有報警接口,可與報警探頭連接,報警探頭一般可用紅外探頭、門磁開關、煤氣泄露探測器等。
當來訪者按下住戶相應的房間號時,被訪住戶即可從室內(nèi)分機的監(jiān)視器上看到來訪者的面貌,同時還可拿起話筒與來訪者通話,若按下開鎖按紐,即可打開大門口的電鎖。
住戶外出時,在樓下用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行操作,是室內(nèi)分機所連接的門磁感應開關、紅外線探頭處于待命狀態(tài),此后,當有賊人入侵時即可馬上報警到大樓管理機或中央管理機,并在大樓管理機或中央管理機顯示報警用戶房號。
當住戶回家時,用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行開鎖操作的同時,亦自動對防區(qū)撤防。住戶撤防進入住宅后,若遇緊急情況時,仍可按緊急按紐進行報警。
大多數(shù)安裝樓宇可視對講系統(tǒng)的住宅樓都設有管理中心,并安裝有控制器,使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對講監(jiān)控系統(tǒng)中加入管理中心控制器,相當于增強了系統(tǒng)的安全防范能力,也進一步提高了物業(yè)管理部門對于住宅小區(qū)的綜合治理能力。小區(qū)管理機可連接多達256棟大樓主機及大樓管理機,實現(xiàn)小區(qū)管理機呼叫任何大樓管理機及任何分機,并與之通話的功能。同時任何分機均可報警至小區(qū)管理機,小區(qū)管理機可顯示報警分機的樓棟數(shù)及房號,使用非常方便。
三、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng):
在一些檔次比較高的花園別墅區(qū),一般都要求安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點可在大門口、停車場、主要街道等,在保安的控制室內(nèi),可以監(jiān)視到整個別墅區(qū)。如發(fā)現(xiàn)有可疑人員出現(xiàn),可用記錄下來,并采取相應的防范措施。如在別墅區(qū)周圍安裝聯(lián)動防入侵型探測器,一旦有不法人員入侵,將會立即發(fā)生報警,在控制室內(nèi)可將畫面直接調到主監(jiān)視器上,進行實時錄像,保安人員可立即趕赴案發(fā)現(xiàn)場。